2019-06-25 责任编辑:刘小雪 浏览数:
这里所指的管道,指的是排水/污管道。验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利流走。
一、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
(图片来源:汇绿地板供稿,侵删)
二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面
1、检查地面是否平整。
2、检查是否有开裂和反砂,用脚搓地面是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。大面检查完,就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样,质量和设计方面也有所不同,监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。
(图片来源:汇绿地板供稿,侵删)
四、门窗
1、检查门窗的强度。
2、检查窗的功能:
a、门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。
b、五金配件齐全,位置正确,牢固。
c、密封质量,门窗关闭时扇与框无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。
d、门窗框,扇垂直,不弯曲。
e、玻璃无污染,无破损,玻璃夹层无灰尘和水汽,分隔条均匀。
f、窗子排水孔是否打通了,未打通积水会流入型材里。
五、电路
1、检查插座和开关是否设置得合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,而是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。
2、检查每个电视开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充或电笔插上就可检验电。电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。
(图片来源:汇绿地板供稿,侵删)
六、水路
水路主要体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。
出现问题最多的是,很多人都想改动座便器的下水管,以获得更多的空间,但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造,容易引起很多麻烦,为防止以后出现问题楼下业主很难同意这样的改动,所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅),要听专业人士的意见。
(图片来源:汇绿地板供稿,侵删)
七、燃气管路
这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对是否做好做出验证了。
验收防水的办法是:用水泥砂浆做一个槛堵着厨卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污口,再加以捆实,然后再厨卫防水,浅浅就行了(大于2厘米)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查其家厨卫的天花有无渗漏。
八、验管道
这里所指的管道,指的是排水/污管道。验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利流走。
正常验收房子时间一般是持续2-3个小时
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(文章来源:汇绿地板供稿,侵删)
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